Aktualne najniższe oprocentowanie ES 3.14%

manager

Miroslav Lébl, główny analityk ds. kredytó

Firma ES Polska nie tylko buduje domy, ale pomaga również uzyskać środki finansowe na ich budowę. Tego typu usługa oferowana jest w standardzie. Odpowiednio przygotowane finansowanie budowy domu pomoże zaoszczędzić Ci tysiące złotych.

"Lubię wyzwania."

Drodzy Klienci,

Nazywam się Miroslav Lebl i jestem głównym analitykiem finansowym do spraw kredytów hipotecznych firmy ES. Podlegający mi zespół analityków będzie w Twoim imieniu pertraktował z bankami lepsze warunki kredytu na dom czy działkę. Co poniektórzy w firmie się ze mną nie zgodzą, ale uważam, że dobrze przygotowany kredyt jest tak samo ważny, jak dobrze zbudowany dom. Pamiętaj, że źle przygotowany kredyt skutkuje znaczną różnicą w miesięcznej racie. Jeśli zaś kredyt jest bardzo skrupulatnie i mądrze przygotowany, możesz zaoszczędzić przez cały okres spłacania kredytu nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. To właśnie nasi analitycy finansowi przygotowują kredyty dla klientów ES. więcej

Modele finansowania

  1. KLIENT MA WYSOKIE ZAROBKI I WKŁAD WŁASNY ORAZ WYSOKO WYCENIONĄ NIERUCHOMOŚĆ, TJ. DZIAŁKĘ
    Klienci, którzy z łatwością uzyskają kredyt. Dla tego typu klientów, uzyskanie kredytu hipotecznego w którymkolwiek banku nie stanowi żadnego problemu. Najważniejsza jest optymalizacja kredytu. Każdy bank zachwala swój produkt twierdząc, że udziela kredytu na najlepszych warunkach. To oczywiście nieprawda, tylko jeden bank będzie oferować rzeczywiście najlepsze warunki. Jesteśmy po to, by nasi klienci otrzymali najkorzystniejszy produkt bankowy.
  2. KLIENT MA WYSOKIE ZAROBKI ORAZ WYSOKO WYCENIONĄ NIERUCHOMOŚĆ (DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ), NIE MA JEDNAK WKŁADU WŁASNEGO
    Tego rodzaju klienci również są wiarygodni dla banku, ponieważ ich zarobki są wysokie, posiadają wysoko wycenioną nieruchomość, ale brak im wkładu własnego. W takiej sytuacji wkład własny zastępujemy pożyczką krótkoterminową (konsolidacyjną). Uzyskanie dla nich kredytu możliwe jest niemal w każdej sytuacji. Pożyczka krótkoterminowa jest następnie uwzględniana przy kredycie na budowę domu.
  3. KLIENT, KTÓRY MA NISKO WYCENIONĄ NIERUCHOMOŚĆ, TJ. DZIAŁKĘ
    Klient, który ma nisko wycenioną nieruchomość, tj. działkę: Klient posiada działkę, która ze względu na niekorzystne pod względem infrastruktury położenie, ma niską wartość. W takim przypadku rzeczoznawca może zaniżyć cenę działki. Istnieją trzy rozwiązania: a. nowy operat szacunkowy, którego wartość może będzie wyższa niż operatu pierwotnego, b. przeniesienie hipoteki na inną, droższą nieruchomość, c. kombinacja połączenia kredytu z innym produktem bankowym, zmniejszającym wysokość kredytu.
  4. KLIENT, KTÓRY MA ZBYT NISKIE ZAROBKI
    Klient ma za niskie zarobki, nie może samodzielnie uzyskać kredytu. Dlatego w takich sytuacjach rozpatrujemy możliwość uzyskania kredytu wspólnie z członkiem rodziny lub inną wskazaną przez klienta osobą.
  5. KLIENT, KTÓRY JEST WPISANY W BIURZE INFORMACJI KREDYTOWEJ BĄDŹ KRAJOWYM REJESTRZE DŁUŻNIKÓW
    W ostatnich dwóch latach sporadycznie dochodziło do następujących przypadków: klient, który zaciągnął kredyt bądź pożyczkę i w wyniku nie spłacania zadłużenia został wpisany do Biura Informacji Kredytowej bądź Krajowego Rejestru Długów, spłacił zadłużenie, niestety wpis nie został jeszcze zaktualizowany. W takiej sytuacji uzyskanie kredytu jest nadal możliwe, ale za cenę mniej korzystnych warunków kredytowych.

Przykłady finansowania

[ Jacek, kierowca ]

Pan Jacek był bardzo sympatycznym klientem, ale miał problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Pracował dla zagranicznej firmy a jego miesięczne zarobki były bardzo wysokie. W sumie miesięcznie zarabiał ok. 9 200 zł brutto. Takie zarobki są wystarczające, aby samemu ubiegać się o kredyt. Zresztą żona Pana Jacka nie mogła być współkredytobiorcą, ponieważ była na urlopie macierzyńskim. Cały szkopuł polegał jednak na tym, iż udokumentowana część zarobków naszego klienta była bardzo niska. Ci z Was... więcej

podstawowe informacje

Przykłady finansowania